受委托，上饶市上旅旅游产业运营有限公司定于2023年5月19日10时，公开竞价租赁上饶市信州区东岳路云碧峰大桥服务用房招租（1年），具体公告如下：

一、标的概况、起租价：

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二、租赁方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的公开竞价租赁方式
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字【2023】第067号《资产评估报告书》。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响竞价成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3.租期1年，无免租期。
4.经营业态：餐饮、商超。
5.租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按1年为一个支付周期一次性支付租金。承租方应在签订合同三日内向招租方指定账户一次性支付1年租金。
6.经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；装修保证金、物业管理费、水电费、通讯费等费用由承租方自行负责。并无条件接受物业公司统一管理。
7.承租方不得在房屋内使用明火，不得从事非法活动且不得经营扰民等影响周边居民正常生活的行业。否则，招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
8.承租方不得对房屋进行扩建，不得违章搭建；承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
9.承租方挂招牌、广告牌可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。
10.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
11.承租方在租期范围内不得转租于他人。
12.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日无条件搬离该标的物可移动物品，装修或固定添附物原地保留，承租方不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。
13.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电气、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，否则，招租方可无条件从剩余租金中抵扣相关费用。承租方需向招租方支付未履行租赁期限全部租金的50%作为违约金。
14.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
四、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、竞价租赁方式：
1.个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）参与竞价租赁。
2.竞价材料：报价函密封。
3.竞价时间：竞价文件递交开始时间2023年5月19日9:30，截止时间2023年5月19日10:00，逾期递交不予接收。
4.竞价地点：上饶市信州区东岳路信江生态走廊农文旅集团办公楼（原十六小）一楼会议室。
联系电话：13979353100王先生
                    

附件1、2

                        

上饶市上旅旅游产业运营有限公司

                                 2023年5月15日